남구 무거동 478-1 아파트 경매
울산지방법원 2026타경234
| 소재지 | 울산광역시 남구 무거동 478-1 울산옥현2주공아파트 211동 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경234 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 800만원 |
| 최저가 | 2억 1,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 울산광역시 남구 무거동 소재 '옥산초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 제반 가로망 상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥현지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(자전거도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(성광여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕 15층 중 제1층 제104호로서, (사용승인일: 2000.04.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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