해운대구 중동 1787 아파트 경매
동부지원 2025타경5716
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1787 해운대 에스케이뷰 101동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5716 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 7,000만원 |
| 최저가 | 6억 900만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 도시철도2호선 "중동역" 동남측 인근에 위치하는 "해운대 에스케이뷰" 제101동 제3층 제303호로서 주위는, 아파트단지, 상가, 각종 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 정류장 등이 소재하여 교통사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 30m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 29층 건물(101동) 내 3층 303호로서(통칭 54평형임), * 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감. * 내벽 : 벽지 타일 등. * 창호 : 하이샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러, 자동보안현관기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
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