해운대구 우동 1407 아파트 경매
동부지원 2025타경6044
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 101동 13층1308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6044 동부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 16억 1,000만원 |
| 최저가 | 16억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '해원초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합빌딩, 요트장, 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도2호선 '동백역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 속한 단지는 남동, 남서, 북동측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며 가로망 확보되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상80층 건물 내 제13층 제1308호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 커튼월마감 등, 창호: 페어글라스 강화유리창호임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 및부속상가(해운대두산위브더제니스)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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