사하구 다대동 94-5 아파트 경매
부산서부지원 2025타경3570
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대동 94-5 다송아파트 103동 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3570 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,900만원 |
| 최저가 | 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 감정평가 대상물건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘다선초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 가로망 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15m~20m)(1994-12-23)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-12-07)(접합), 교육환경보호구역(2024-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상24층 건물 내 제9층 제901호로서, 1995년 05월 11일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등. ※ 내 벽 및 내부마감재 등 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 확인하지 못했으나, 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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