김해시 진영읍 진영리 대지 경매

창원지방법원 2025타경531

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 진영금병초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 노변 상업시설, 공장 및 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로서 주거나지임.
인접 도로상태	서측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(진영2지구), 중로3류(폭 12m~ 15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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