창원시 의창구 북면 공장/지식산업센터 경매

창원지방법원 2025타경11225

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 소재 '창원동전지구' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장 및 공동주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
부합물 및 종물	1)형태 및 이용상황 기호 1),2),3),5): 완경사지내 부정형 토지로서 일단의 '공업용 건부지' 로 이용중입니다. 기호 4): 현황 '도로' 로 이용중입니다. 2)인접도로상태 기호 1),2),3),5): 남측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함. 기호 4): 본건이 노폭 약4m 내외의 도로입니다. 3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 기호 1)~5): 계획관리지역,…
평가액산출근거	본건 기계기구는 CNC Laser Cutting M/C, Lathe, Milling M/C 등 7식으로, 현상 및 관리상태등은 보통입니다.
00083027	(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: -본건 기호6) 건물은 귀 제시목록 및 공부상 ‘일반철골구조 기타(판넬)지붕’이나, 현황 일부‘슬래브지붕’입니다. -본건 기호6)건물은 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상‘공장’이나, 일반건축물대장 및 현황‘공장 및 사무실, 숙소’로 이용 중입니다. -본건 기계기구 기호1), 3), 4), 5)은 현장조사 시 소재 불명인 상태입니다. -본건 지상에 제시된 기계기구…

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