거제시 수월동 449 전답 경매

통영지원 2026타경10164

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 거제시 수월동 소재 '수월초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건의 위치 및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	세장형의 평지로서 대체로 휴경지 상태임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기타참고사항(임대관계/기타)	(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

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