거제시 장평동 33-2 아파트 경매
통영지원 2026타경10170
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 33-2 광우무지개맨션 1동 3층312호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10170 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '장평초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측 및 동측으로 노폭 약 10~12미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 공공시설용지(단독주택용지) , 주거용지(공동주택용지) , 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 1동 3층 312호로서, (사용승인일: 1994.03.29) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 부: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참고바랍니다. |
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