창원시 마산합포구 동성동 단독주택 경매
마산지원 2026타경53
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 109 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경53 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 1,778만원 |
| 최저가 | 1억 5,571만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동문화광장" 남동측에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용 건물이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단의 사다리형 토지로서, 접면도로와는 평탄하나, 연접 토지와는 완경사입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 약 6m내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 일련번호 1 (동성동 109) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2) 일련번호 2 (동성동 110) 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >. |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 쌓기, 화산석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄 및 칼라새시 등. |
| 이용상태 | 귀 제시목록상 단독주택이나, 일반건축물대장을 기준으로 다음과 같습니다. 1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점). 2층 : 단독주택. 3층 : 단독주택(창고). |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 1층 출입구 데크 및 난간설비, 2층 주택부분에 바닥 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 일련번호 1 건물은 등기부 기준 "시멘트벽돌조 단독주택"으로 등재되어 있으나, 일반건축물 대장 기준 2015.07.10. 1층은 일반음식점으로 용도 변경되었습니다. 한편, 3층은 동일시점에 증축되었으며, 등기부는 시멘트벽돌조, 일반건축물대장은 경량철골구조로 등재되어 있으나, 실제 구조는 시멘트벽돌조 및 경량철골구조로 되어 있습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 건물 감정평가요항표를 참고하시기 바랍니다. |
경상남도 창원시 진행중 경매
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 18-61 기산상가아파트 1층146호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2,400만원경상남도 창원시 마산합포구 현동 415 1층122호 · 근린시설 · 최저 2억 6,810만원경상남도 창원시 마산합포구 성호동 97-298 · 전답 · 최저 4,358만원경상남도 창원시 마산합포구 구산면 유산리 54-1 · 전답 · 최저 1,909만원경상남도 창원시 마산합포구 자산동 205-4 · 대지 · 최저 1억 7,753만원경상남도 창원시 마산합포구 홍문동 12-1 주식회사상신기업 3층301호 · 오피스텔 · 최저 6,860만원
지역별 경매 물건 더 보기
창원시 마산합포구 주택 경매 물건 18건 →창원시 마산합포구 경매 물건 전체 168건 · 지역 경매 현황 →창원시 마산합포구 동성동 경매 물건 7건 →경남 경매 물건 · 시군구별 현황 →
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 창원시 마산합포구 동성동 109) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.