동구 소태동 323-2 단독주택 경매

광주지방법원 2025타경6705

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 소태동 소재 "무등중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태	일련번호 1) 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-10-01), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 중점경관관리구역(2019-12-27)임.
건물의 구조	일련번호 2-가) 벽돌조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 및 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태	일련번호 2-가) 주택임.
설비내역	일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 구비됨.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--

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