광산구 쌍암동 676-2 상가,오피스텔,근린시설 경매

광주지방법원 2026타경30675

광산구 쌍암동 676-2 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 2층205호
사건번호2026타경30675 광주지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가1억 1,800만원
최저가1억 1,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 동측 인근에 위치한 공동주택 및 업 무시설 단지내 단위호(에이엠시티센트럴파크, 제2층 제205호)로서, 주위는 상업.업무용건물, 공동주택, 근린생활시설, 공공편익시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장과 간선도로가 소재하고 있음.
토지형상/이용상태본건 단지 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로 및 동측으로 공원내 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-1 1-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제2층 제205호로서, 사용승인일 : 2015-09-11 외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 석재치장붙임 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태업무시설(오피스텔)(전유면적 : 39.4698㎡)임.
설비내역일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이--
제시외 물건본건 대지권의 목적인 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 &apos;공동주택, 업 시설, 근린생활시설 부지&apos;임.
기타참고사항(임대관계/기타)--

광주광역시 광산구 진행중 경매

광주광역시 동구 계림동 288-7 · 의료시설 · 최저 43억 9,924만원광주광역시 북구 북문대로150번길 11 102동 14층1408호 (운암동,미라보아파트) · 아파트 · 최저 422만원광주광역시 동구 독립로264번길 25 지하층3호 · 근린시설 · 최저 4,014만원광주광역시 동구 독립로264번길 25 지하층4호 · 위락시설 · 최저 3,039만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.