북구 신안동 121-2 오피스텔 경매

광주지방법원 2026타경31313

소재지	전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 13층1302호
사건번호	2026타경31313 광주지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	2억 100만원
최저가	1억 4,070만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 신안사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황	본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 왕복4차로 및 동측으로 왕복3차로, 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	─
건물의 구조	기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 중 제13층 제1302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샤시창임.
이용상태	기호(가) : 오피스텔로 이용중임.
설비내역	일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	가장형 평지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

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