북구 본촌동 3102 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31637
| 소재지 | 전남광주통합특별시 북구 본촌동 3102 힐스테이트본촌 110동 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31637 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 6,100만원 |
| 최저가 | 4억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 지산중학교 북동측 인근에 위치하는 힐스테이트본촌 110동 6층 601호(아파트/전유면적: 84.9976㎡/남서향/계단식)로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 일반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남서측으로 중로에 접하며, 북서측 및 남동측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 110동 22층 중 6층 601호로서 남서향의 계단식 구조임. (사용승인:2019.09.02.) 외벽 : 돌붙임, 페인트칠 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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