북구 용봉동 1475 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31652
| 소재지 | 전남광주통합특별시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 104동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31652 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저가 | 2억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전남광주통합특별시 북구 용봉동 소재 '광주비엔닐레' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,단독주택 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 단지내 진입도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법),토지거래계약에관한허가구역(2026-07-09)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 아파트내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감, 타일마감, 창호; 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 일반적인 급배수설비,위생설비,승강기,난방설비,소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형, 아파트 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 2024년 09월 04일 광주지방법원의 임차권등기명령 (2024카임211,임차보증금 금160,800,000원) 있는바 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람. |
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