군산시 나포면 부곡리 임야 경매
군산지원 2025타경21191
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나포면 부곡리 284-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21191 군산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 9,932만원 |
| 최저가 | 1억 9,760만원 (감정가 대비 99%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 나포면 주곡리 소재 "원주곡마을" 내(일련번호3,4) 및 남측 인근(일련번호1,2)에 각각 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지(전,답), 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근 까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통환경은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태입니다. 일련번호(2) 부정형의 완경사지로서, 전(묵전)으로 이용중입니다. 일련번호(3) 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지(제시외건물소재)로 이용중입니다. 일련번호(4) 사다리형의 평지로서, 주거나지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) 본건 남측으로 노폭 약 3m 정도의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능합니다. 일련번호(3) 본건 남측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접합니다. 일련번호(4) 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(3,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한… |
| 건물의 구조 | ㉠ 목조 기와지붕 단층입니다. ㉡ 목조 스레이트지붕 단층입니다. ㉢ 목조 스레이트지붕 단층입니다. ㉣ 목조 스레이트지붕 단층입니다. ㉤ 적벽돌조 강판지붕 단층입니다. |
| 이용상태 | ㉠ 주택입니다. ㉡ 창고입니다. ㉢ 창고입니다. ㉣ 창고입니다. ㉤ 화장실입니다. |
| 설비내역 | 없습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | - 후첨 '사진용지'와 같이 일련번호(2) 토지 지상에 제시외분묘가 소재합니다. - 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 일련번호(3) 토지 지상에 제시외건물 ㉠~㉤이 소재합니다. |
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