부안군 줄포면 파산리 전답 경매
정읍지원 2026타경41
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 194-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경41 정읍지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8,215만원 |
| 최저가 | 8,215만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 부안군 줄포면 난산리 소재 "목화마을" 남서측 인근(기호 1번) 및 북측 인근(기호 2,3번)에 위치하는 토지로 인근은 농경지, 자연마을, 임야 등이 혼재하는 농촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지 중심 서측 원거리에는 서해안 고속국도 및 줄포 나들목(줄포IC)이 소재하고 북측 원거리(직선 거리 약2Km)에는 710번 지방도(~정읍시 고부면~본건 토지 북측~줄포면 소재지~, 4차선 포장도로)가 소재하고 이에 연계되는 시,군도 등을 경유하여, 본건 토지 인근까지 농기계 등으로 접근이 가능하고 인 근의 제반 교통시설 등을 감안하면 농지로서의 교통 여건은 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1)번 토지는 완경사의 지세의 토지로 형상은 가장형이고, 기호 2,3)번 토지는 연접하여 위치하며, 완경사의 지세의 토지로 형상은 사다리형 이며 기호 1~3) 공히 "전"으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) 토지는 북서측으로 노폭 약2~3미터의 포장도로에 접하고, 기호 2,3) 토지는 남측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로에 접하나, 경사 차이(약2미터)가 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 기호 1~3) 토지는 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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