서귀포시 남원읍 하례리 도로 경매
제주지방법원 2025타경9242
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1863-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9242 제주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 2,826만원 |
| 최저가 | 1,978만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 상효동 소재 ‘서귀포산업고등학교’ 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1~4: 공히 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1~4: 공히 인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,4: 공히 본건이 노폭 약 10~12m 내외의 아스콘포장도로 일부임.기호2: 본건이 노폭 약 2.5미터내의 콘크리트포장도로에 일부이며, 기호3을 경유하여 남측으로 노폭 약 10~12m 내외의 아스콘포장도로에 진출입함.. 기호3: 본건이 노폭 약 12미터 내외의 아스콘 및 콘크리트 포장도로에 일부임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉… |
| 공부와의 차이 | 기호1 : 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 서상 ‘57평,임야’ 이냐 현황 및 토지대장상 ‘188㎡,도로’임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타 : 없음. |
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