남양주시 별내면 용암리 전 경매

남양주지원 2025타경71663

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 남양주시 별내면 용암리 소재 "별내어린이천문대" 남측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 주택 및 임야등이 혼재되어 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
형태 및 이용상태	형상은 부정형이고, 기호 1) 묵전 및 일부 임야화된 상태이고, 기호 2) 전기타. 기호 3)은 답기타입니다.
인접 도로상태	공히 지적도상 맹지이고, 기호 2) 및 3) 토지는 하천변 임시가교를 통하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	공히 자연녹지지역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역이고, 이 중 기호 1) 및 3)은 소하천구역입니다.
공부와의 차이	기호 1)은 공부상 전이나 일부토지가 임야화된 상태입니다.
제시목록 외 물건	붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대중인 것으로 탐문되나 상세 임대관계는 미상입니다.

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