금융위원회에 따르면 이억원 금융위원장이 2026년 9월 10일 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 현장을 방문하여 PF 자금조달 상황을 점검하고 현장의 금융애로를 청취하였다.

이번 현장 방문은 지난 8월 13일 발표한 「부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책」의 후속조치로서, 금융위원장이 직접 PF 사업장을 찾아 사업추진 과정에서 발생하는 금융애로를 점검하고, 정상사업장에 필요한 자금이 적기에 공급될 수 있도록 금융권에 당부하고자 마련되었다.

특히, 금융위가 방문한 B4·B5·C5 블록은 한국주택금융공사(주금공)가 PF 사업자보증을 공급한 대규모 주거사업장으로, 약 2,700세대 규모로 주택공급 촉진을 위한 금융권의 적극적인 PF보증과 자금공급이 필요하다.

김포시 풍무역세권 도시개발사업은 경기도 김포시 사우동 486-2번지 일원에 위치하며, 면적은 약 87만㎡ 수준이다. 사업규모는 총 6,522여 세대, 약 1.7만여 명이 거주할 수 있는 규모로, 공동주택, 상업·업무시설, 학교, 공원·녹지, 대학부지 등이 포함된다.

금융위원회는 본 사업장이 부동산 경기 둔화와 공사비 상승 등으로 안정적인 자금조달이 주요 과제였다고 밝혔다. 주금공 PF보증을 통해 약 6,000억원 규모의 자금을 안정적으로 조달하였으며, 이를 바탕으로 사업을 정상적으로 추진하고 있다.

이 위원장은 현장 방문을 마친 후 호반건설, 한국주택금융공사, 국민은행 등과 함께 현장애로 청취 및 제도개선사항 안내 등을 위한 간담회를 진행하였다. 박철희 호반건설 총괄사장은 "최근 분양시장 및 건설경기 불확실성 속에서도 주금공의 PF보증 등을 통해 자금조달 여건이 개선되면서 사업을 안정적으로 추진할 수 있었다"라고 설명하였다.

이억원 금융위원장은 "오늘 방문한 풍무역세권 도시개발사업은 PF 금융지원이 실제 주택공급으로 이어지는 과정을 보여주는 성공사례"라면서, "이번 사례에서 보듯이 신속한 주택공급을 위해 시행사의 적극적인 사업진행 의지와 시공사의 차질없는 공사진행, 민간 금융권의 확실한 자금공급과 이를 뒷받침하는 주금공의 PF 공적보증, 그리고 정부의 지속적인 모니터링과 제도개선 등 PF사업의 모든 참여주체의 노력과 성과가 유기적으로 결합해야 한다"라고 강조하였다.

이번 현장 간담회는 2026년 9월 10일 오전 10시에 김포시 풍무역세권 PF사업장에서 진행되었으며, 참석자는 이억원 금융위원장, ㈜호반건설, 김포도시공사, 한국주택금융공사, KB국민은행, 은행연합회, 대한건설협회 등이다.