국토교통부에 따르면 행복주택의 공실 해소를 위해 적극 노력하고 있다.

2026년 11월 10일 한국일보의 보도에 따르면, 대학생과 사회초년생, 신혼부부 등의 주거안정을 목적으로 공급하는 행복주택의 공실률이 10%에 가까운 수준으로 다른 공공임대주택에 비해 높다고 전했다.

국토교통부는 청년·신혼부부 등을 위한 행복주택의 공실을 해소하기 위해 적극 노력 중에 있다. 현재 행복주택 공실 발생 시 단계별로 소득·자산 등 입주자격을 완화하고 있으며, 입주자격 완화에도 공실이 1년 이상 유지되는 경우 공공주택사업자 재량으로 군·대학·중소기업 등에 기관공급도 실시하고 있다.

공실 해소를 위한 단계는 다음과 같다. (1단계) 최초공급에서 미임대주택 발생 시 소득기준을 도시근로자 월평균소득의 150%로 완화한다. (2단계) 4개월 이상 공실 지속 시 소득·자산기준을 배제한다. (3단계) 1년 이상 공실 지속 시 군·대학·중소기업 등과 계약하여 기관공급을 실시한다.

또한, 공공임대주택 입주자 모집정보를 민간플랫폼에 연계하고, 공공임대 공실정보도 국민에게 공개하는 등 공실 임대주택을 최소화하기 위해 다각적으로 노력하고 있다. 민간플랫폼 연계로는 KB부동산 홈페이지 및 앱에 공공임대 모집정보를 제공하고 있으며, 공실정보는 LH 청약플러스 홈페이지 내 지도기반 단지별로 연계 송출하고 있다.

국토교통부는 청년·신혼부부 등 실수요자들이 원하는 우수입지에 보다 넓은 평형으로 주택을 공급하고, 기존 공실 임대주택의 입주자격 완화제도에 대한 개선방안을 마련하는 등 공공임대주택 공실 해소를 위해 지속적으로 노력해 나갈 예정이다. 아울러, 다양한 민간플랫폼과 연계 확대도 추진하여 공공임대주택에 대한 정보를 국민에게 충실히 제공할 수 있도록 노력하겠다.