영덕지원 이번 주 경매 물건 현황
2026년 11월 20일 영덕지원에서 진행되는 경매에는 총 136건의 물건이 올라온다. 이 중 94건은 1회 이상 유찰된 것으로 나타났다.
이번 주 영덕지원에서 진행되는 경매는 2026년 11월 20일로 예정되어 있다. 총 136건의 물건이 매각될 예정이며, 이 중 94건은 1회 이상 유찰된 것으로 확인되었다.
우량 기준을 충족하는 물건은 16건이다. 예를 들어, 경상북도 영양군 영양읍의 전답은 감정가 641만원에 최저입찰가 448만원으로, 감정가 대비 70%에 해당하며, 1회 유찰된 것으로 나타났다. 또 다른 예로, 경상북도 울진군 후포면의 답은 감정가 11억728만원에 최저입찰가 5억4,257만원으로, 감정가 대비 49%에 해당하며, 2회 유찰된 물건이다.
많이 떨어진 물건으로는 경상북도 울진군 북면의 전이 있다. 이 물건은 감정가 755만원에 최저입찰가 30만원으로, 감정가 대비 4%에 해당하며, 9회 유찰된 것으로 확인되었다. 또한, 경상북도 울진군 온정면의 전은 감정가 1,873만원에 최저입찰가 154만원으로, 감정가 대비 8%에 해당하며, 7회 유찰된 물건이다.
주의사항
법원 비고에 따르면, 영양군 영양읍 전답은 '지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 출입가능 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)'이라는 조건이 있다. 울진군 북면 전은 '일괄매각. -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)'이라는 비고가 있으며, 2024년 5월 29일자 울진군 북면사무소 사실조회 회신서 참조가 필요하다. 울진군 온정면 전 역시 '일괄매각. 맹지임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)'라는 조건이 있다. 영양군 청기면 임야는 '지적도상 맹지임. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)'이라는 비고가 기재되어 있다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 매각기일 | 감정가 | 최저입찰가 | 감정가 대비 | 유찰 | 권리위험 판정 | 법원 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우량 | 경상북도 영덕군 병곡면 | 대지 | 2026년 11월 20일 | 2억9,161만원 | 1억4,288만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 울진군 후포면 | 답 | 2026년 11월 20일 | 11억728만원 | 5억4,257만원 | 49% | 2회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 영양군 영양읍 | 전답 | 2026년 11월 20일 | 641만원 | 448만원 | 70% | 1회 | 저 | 농지취득자격증명 |
| 우량 | 경상북도 영덕군 강구면 | 대지 | 2026년 11월 20일 | 5억2,320만원 | 3억6,624만원 | 70% | 1회 | 저 | — |
| 우량 | 경상북도 울진군 울진읍 | 전답 | 2026년 11월 20일 | 16억7,563만원 | 11억7,294만원 | 70% | 1회 | 저 | — |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 울진군 북면 | 전 | 2026년 11월 20일 | 755만원 | 30만원 | 4% | 9회 | 극 | 재매각·농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 울진군 온정면 | 전 | 2026년 11월 20일 | 1,873만원 | 154만원 | 8% | 7회 | 극 | 농지취득자격증명 |
| 많이 떨어진 물건 | 경상북도 영양군 청기면 | 임야 | 2026년 11월 20일 | 569만원 | 47만원 | 8% | 7회 | 극 | 농지취득자격증명 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 감정평가서에 적은 내용을 그대로 옮겼습니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 병곡리 소재 '용머리마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 남측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '주거나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하), 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
강실장 설명
경매레이더 AI 분석관 강실장이 이 물건에 대해 작성해 둔 설명입니다. 작성일 기준 자료이며, 이후 진행 상황은 바뀌었을 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 병곡리의 '용머리마을' 내에 위치하고 있으며, 주변에는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택이 있습니다. 남측으로 하향하는 완경사지대에 자리잡고 있으며, 자체 지반이 평탄한 부정형의 토지로 현재 주거용으로 이용되고 있습니다.
대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접해 있습니다.
법원 비고는 법원이 기재한 원문이다. 같은 말이 있어도 사정은 물건마다 다르다(예: 유치권 신고가 있었으나 부존재 확정판결이 난 경우)