이날 경매에서 가장 많은 응찰자가 몰린 물건은 울산광역시 북구 신천동에 위치한 아파트로, 감정가는 1억8,100만원이었으나 낙찰가는 1억6,527만원으로, 낙찰가율은 91.3%에 달했다. 이 물건에는 16명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 1억6,298만원으로, 228만원 차이로 결정되었다.

또한 울산광역시 남구 신정동의 오피스텔도 응찰이 집중되었다. 이 물건의 감정가는 2억8,100만원이었고, 낙찰가는 2억1,599만원으로, 낙찰가율은 76.9%였다. 응찰자는 14명이었으며, 2위 응찰가는 2억1,479만원으로, 119만원 차이가 발생했다.

응찰자가 몰린 물건

울산광역시 북구 염포동에 위치한 연립은 감정가 6,600만원에 낙찰가 3,440만원, 낙찰가율 52.1%로 5명이 응찰하였다. 2위 응찰가는 3,036만원으로, 403만원 차이가 났다.

이외에도 울산광역시 남구 신정동의 아파트는 감정가 2억500만원에 낙찰가 2억1,698만원으로, 낙찰가율은 105.8%에 이르렀으며, 응찰자는 1명이었다.

경상남도 양산시 물금읍의 근린상가는 감정가 10억2,000만원에 낙찰가 4,316만원으로, 낙찰가율은 4.2%였다. 이 물건에는 1명이 응찰하였다.

울산광역시 북구 산하동의 근린상가는 감정가 9,400만원에 낙찰가 1,107만원으로, 낙찰가율은 11.8%였다. 응찰자는 1명이었다.

울산광역시 남구 신정동의 오피스텔은 감정가 1억6,300만원에 낙찰가 1억6,000만원으로, 낙찰가율은 98.2%였다. 이 물건에는 2명이 응찰하였으며, 2위 응찰가는 1억1,805만원으로, 4,195만원 차이가 났다.

특이한 낙찰

AI 부동산분석 플랫폼 경매레이더 김성훈 대표는 “응찰자가 많은 물건의 낙찰가는 1위 응찰자가 아닌 2위 응찰자의 제안에 의해 결정되는 경우가 많다”고 설명했다. 이는 경쟁이 치열할수록 낙찰가는 최저가가 아닌 응찰자들의 시세 판단에 더 가까워진다는 것을 의미한다.