타경

경매 뉴스

경매 서울중앙지방법원 낙찰 물건 — 응찰 집중·특이한 낙찰 · 2026-11-12

서울중앙지법 경매, 응찰자 집중과 특이한 낙찰 사례

2026년 11월 12일 서울중앙지방법원에서 27건의 낙찰이 이루어졌으며, 낙찰가율 중앙값은 79.2%로 나타났다.

39분 전 ✓ 수치 대조 5/5 통과 데이터 — 경매레이더
서울중앙지방법원 낙찰 물건 — 법원 경매 물건 사진
서울중앙지방법원 낙찰 물건 — 법원 경매 물건 사진 · 사진: 경매레이더

이날 경매에서 가장 많은 응찰자가 몰린 물건은 서울특별시 동작구 상도동에 위치한 다세대로, 감정가는 3억3,100만원이었으나 낙찰가는 5억5,100만원에 결정되었다. 낙찰가율은 166.5%로, 10명이 응찰하였으며 2위 응찰가는 5억3,008만원으로 2,091만원 차이가 났다.

또한 서울특별시 서초구 방배동의 아파트도 응찰자 수가 많았다. 이 아파트의 감정가는 24억4,000만원이었으나 낙찰가는 14억4,000만원으로, 낙찰가율은 59.0%였다. 7명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 13억6,999만원으로 7,001만원 차이가 있었다.

응찰자가 몰린 물건

서울특별시 동작구 대방동의 다세대는 감정가 3억3,800만원에 낙찰가 3억4,800만원으로, 낙찰가율은 103.0%였다. 7명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 3억2,700만원으로 2,100만원 차이가 났다.

특이한 낙찰

서울특별시 동작구 상도동의 또 다른 다세대는 감정가 3억8,912만원에 낙찰가 4억5,550만원으로, 낙찰가율은 117.1%였다. 4명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 4억1,389만원으로 4,161만원 차이가 있었다.

서울특별시 관악구 봉천동의 아파트는 감정가 9억4,800만원에 낙찰가 11억365만원으로, 낙찰가율은 116.4%였다. 1명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 없었다.

서울특별시 동작구 상도동의 다세대는 감정가 4억2,400만원에 낙찰가 7,000만원으로, 낙찰가율은 16.5%였다. 1명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 없었다.

서울특별시 관악구 봉천동의 다세대(생활주택)는 감정가 3억200만원에 낙찰가 2억5,111만원으로, 낙찰가율은 83.2%였다. 3명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 2억500만원으로 4,611만원 차이가 있었다.

구분소재지용도감정가낙찰가낙찰가율응찰자2위 응찰가2위와 차이
응찰 집중서울특별시 동작구 상도동다세대3억3,100만원5억5,100만원166.5%10명5억3,008만원2,091만원
응찰 집중서울특별시 서초구 방배동아파트24억4,000만원14억4,000만원59.0%7명13억6,999만원7,001만원
응찰 집중서울특별시 동작구 대방동다세대3억3,800만원3억4,800만원103.0%7명3억2,700만원2,100만원
감정가 넘김서울특별시 동작구 상도동다세대3억8,912만원4억5,550만원117.1%4명4억1,389만원4,161만원
감정가 넘김서울특별시 관악구 봉천동아파트9억4,800만원11억365만원116.4%1명——
많이 떨어져 낙찰서울특별시 동작구 상도동다세대4억2,400만원7,000만원16.5%1명——
2위와 차이 큼서울특별시 관악구 봉천동다세대 (생활주택)3억200만원2억5,111만원83.2%3명2억500만원4,611만원
단서 — 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가다 — 감정 시점과 매각 사이 시세 변화는 들어 있지 않다
낙찰서울중앙지방법원낙찰통계
◆ ◆ ◆ 발행 — 경매레이더 · 자매 매거진 팩토(FACTO)에 전재됩니다. 수치 검증을 통과한 기사만 게재합니다.