서울중앙지법 경매, 응찰자 집중과 특이한 낙찰 사례
2026년 11월 12일 서울중앙지방법원에서 27건의 낙찰이 이루어졌으며, 낙찰가율 중앙값은 79.2%로 나타났다.
이날 경매에서 가장 많은 응찰자가 몰린 물건은 서울특별시 동작구 상도동에 위치한 다세대로, 감정가는 3억3,100만원이었으나 낙찰가는 5억5,100만원에 결정되었다. 낙찰가율은 166.5%로, 10명이 응찰하였으며 2위 응찰가는 5억3,008만원으로 2,091만원 차이가 났다.
또한 서울특별시 서초구 방배동의 아파트도 응찰자 수가 많았다. 이 아파트의 감정가는 24억4,000만원이었으나 낙찰가는 14억4,000만원으로, 낙찰가율은 59.0%였다. 7명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 13억6,999만원으로 7,001만원 차이가 있었다.
응찰자가 몰린 물건
서울특별시 동작구 대방동의 다세대는 감정가 3억3,800만원에 낙찰가 3억4,800만원으로, 낙찰가율은 103.0%였다. 7명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 3억2,700만원으로 2,100만원 차이가 났다.
특이한 낙찰
서울특별시 동작구 상도동의 또 다른 다세대는 감정가 3억8,912만원에 낙찰가 4억5,550만원으로, 낙찰가율은 117.1%였다. 4명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 4억1,389만원으로 4,161만원 차이가 있었다.
서울특별시 관악구 봉천동의 아파트는 감정가 9억4,800만원에 낙찰가 11억365만원으로, 낙찰가율은 116.4%였다. 1명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 없었다.
서울특별시 동작구 상도동의 다세대는 감정가 4억2,400만원에 낙찰가 7,000만원으로, 낙찰가율은 16.5%였다. 1명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 없었다.
서울특별시 관악구 봉천동의 다세대(생활주택)는 감정가 3억200만원에 낙찰가 2억5,111만원으로, 낙찰가율은 83.2%였다. 3명이 응찰하였고, 2위 응찰가는 2억500만원으로 4,611만원 차이가 있었다.
| 구분 | 소재지 | 용도 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 응찰자 | 2위 응찰가 | 2위와 차이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 응찰 집중 | 서울특별시 동작구 상도동 | 다세대 | 3억3,100만원 | 5억5,100만원 | 166.5% | 10명 | 5억3,008만원 | 2,091만원 |
| 응찰 집중 | 서울특별시 서초구 방배동 | 아파트 | 24억4,000만원 | 14억4,000만원 | 59.0% | 7명 | 13억6,999만원 | 7,001만원 |
| 응찰 집중 | 서울특별시 동작구 대방동 | 다세대 | 3억3,800만원 | 3억4,800만원 | 103.0% | 7명 | 3억2,700만원 | 2,100만원 |
| 감정가 넘김 | 서울특별시 동작구 상도동 | 다세대 | 3억8,912만원 | 4억5,550만원 | 117.1% | 4명 | 4억1,389만원 | 4,161만원 |
| 감정가 넘김 | 서울특별시 관악구 봉천동 | 아파트 | 9억4,800만원 | 11억365만원 | 116.4% | 1명 | — | — |
| 많이 떨어져 낙찰 | 서울특별시 동작구 상도동 | 다세대 | 4억2,400만원 | 7,000만원 | 16.5% | 1명 | — | — |
| 2위와 차이 큼 | 서울특별시 관악구 봉천동 | 다세대 (생활주택) | 3억200만원 | 2억5,111만원 | 83.2% | 3명 | 2억500만원 | 4,611만원 |