중구 신당동 217-1 상가,오피스텔,근린시설 경매

서울중앙지방법원 2025타경2157

중구 신당동 217-1 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지서울특별시 중구 신당동 217-1
사건번호2025타경2157 서울중앙지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가4,000만원
최저가4,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "광희초등학교"의 북측 인근에 위치한 「신평화패션타운」 내 비동 제3층 제51호 점포로 주변은 청계천로변 의류 패션 상가지대로 점포, 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황본건 의류 패션 단지는 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하고 북서측으로 지하철 1,4호선의 "동대문역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 편리한 편입니다.
토지형상/이용상태본건의 북측과 동측으로 중로와 접하며 남측으로 소로와 접함
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1 일반상업지역,지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원주변지구단위계획구 역),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)서울도심(4대문안),건축선
건물의 구조철근콘크리트조 평옥개 4층 점포 및 사무실 1동으로 사용승인일은 1969년 7월 02일입니다 외벽: 몰탈위 미장 판넬 마감 등 내벽: 점포별 칸막이 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태점포로 이용되고 있으나 기준시점 현재 영업 중단 상태임
설비내역위생 급배수,냉난방,승강기,소방 안전설비 등.
공부와의 차이해당 사항 없음
제시외 물건인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 의류,패션 판매상가의 건부지로 이용되고 있습니다
기타참고사항(임대관계/기타)임대관련 : 미상

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