관악구 신림동 더위일관악파크뷰 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경101085
| 소재지 | 서울특별시 관악구 난곡로 298 12층1208호 (신림동,더위일관악파크뷰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101085 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,616만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.09.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림고등학교' 북서측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 '신대방역' 및 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제12층 제1208호로서, ［사용승인일: 2021.12.13］ 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: PVC창호 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(후첨 "건물이용 및 임대상황"참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등을 갖추고있음. |
| 제시외 물건 | 본건 2필 일단의 평탄한 가장형 토지로서 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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