관악구 봉천동 457-161 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경102295
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 457-161 현대파라곤 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102295 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 9,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,216만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분여 소요되는 거리에 전철역(서울대입구역 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 북측 및 남측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(은천로 및 남부순환로)와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제6층 제602호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택단지형) - (후면 별첨 "내부구조도 "참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 화재경보장치, 지상 주차시설, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본 건은 북서하향 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 신림동 1655-15 지밸리마인드 11층1108호 · 주/상용건물 · 최저 3,959만원서울특별시 관악구 봉천동 649-98 라움 4층401호 · 다세대주택 · 최저 2억 7,136만원서울특별시 관악구 신림동 1431-38 신림오피스텔 3층309호 · 오피스텔 · 최저 6,758만원서울특별시 관악구 신림동 87-13 · 단독주택다가구 · 최저 12억 7,503만원서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층503호 · 다세대주택 · 최저 2억 1,000만원서울특별시 관악구 신림동 98-166 리치아트빌 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 4,960만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 봉천동 457-161) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.