관악구 신림동 92-185 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104259
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 92-185 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104259 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,288만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신관중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 다세대주택 및 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 '서원역(서울 경전철 신림선)' 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 1991.12.03.) - 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 급경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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