관악구 신림동 10-559 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104353
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 10-559 아름채 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104353 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 9,100만원 |
| 최저가 | 3억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 "신림역(지하철 2호,신림선), 서원역(지하철 신림선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2019-5-23) 외벽: 돌붙임 및 벽돌타일 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시 |
| 이용상태 | 다세대주택(방, 거실겸주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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