관악구 신림동 1568-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100820
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 14층1409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100820 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 오피스텔 및 공동주택 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 26m 내외, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (신림동 1568-5) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023- 315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정 기간:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 14층 1409호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 대장상 오피스텔(복층구조-다락)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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