광진구 군자동 애드하우징 근린생활시설 경매
서울동부지방법원 2024타경59654
| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로13길 5 3층305호 (군자동,애드하우징) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경59654 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 9,267만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "어린이대공원역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 "어린이대공원역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 남측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 2017.09.11. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제305호로, 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 근린생활시설(사무소) 1개호로 등재되어 있으며, 실제 구조 및 이용상황 등은 확인을 요함. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형의 평지로, 다세대주택 및 근린생활시설용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 및 건축물현황도를 기준으로 표시하였으니, 실제구조 및 이용상황 등에 대하여는 경매진행시 확인바람. |
서울특별시 광진구 진행중 경매
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