송파구 송파동 에스아이팰리스레이크잠실 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2024타경62209
| 소재지 | 서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5 9층901호 (송파동,에스아이팰리스레이크잠실) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경62209 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 5억 3,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,708만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "서울송파초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 상업·업무용건물, 다세대·연립주택 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석촌역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 10m, 북서측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층건내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형의 토지로서, 업무시설, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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