강동구 길동 415-16 아파트 경매

서울동부지방법원 2025타경51960

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 '길동사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 '강동역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조) , 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163…
건물의 구조	2014.10.06. 사용승인된 지하1층, 지상20층 건물 중 14층 1414호로, 외벽: 페인트, 석재타일 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태	공동주택(도시형생활주택) 1개호임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차장, 승강기 등임.
제시외 물건	대체로 사다리형의 평지로 주상복합용 건부지임.

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