송파구 잠실동 194 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52467
| 소재지 | 서울특별시 송파구 잠실동 194 잠실아이파크 4층420호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52467 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저가 | 2억 1,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 '종합운동장역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스 정류장 및 지하철 '종합운동장역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 북측, 서측으로 각각 중로, 소로, 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제2지구) , 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~… |
| 건물의 구조 | 2013.12.27 사용승인된 철근콘크리트구조 지하6층, 지상10층 건물 중 4층 420호로, 외벽: 석재타일 마감 등, 외벽: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔) 1개호임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 지하주차장 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 평지로, 상업업무용 건부지임. |
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