구로구 천왕동 277-6 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경10307
| 소재지 | 서울특별시 구로구 천왕동 277-6 더메종277 제9층 제903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10307 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저가 | 2억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "천왕역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 32미터 내외, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2005-12-29)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물 내 제9층 제903호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 유사 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
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