구로구 구로동 88-17 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2025타경12217
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 88-17 비체빌 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12217 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 180만원 |
| 최저가 | 1억 332만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(3): 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-11), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-11)( 접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥 탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주 거환경개선… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2017.11.01) 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니 다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. 본건은 집합건축물대장상 2017.11.07.자로 위반건축물 표기가 되어있는바, 업무진행시 참고 바랍니다.(주택과-47772 위반면적:8.5㎡ 구조: 조립식패널조 용도:주거) |
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