구로구 구로동 415-5 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경12519
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 415-5 미라벨 제102동 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12519 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 2억 4,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로2동주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 약15m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층/ 지상 6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2018-08-03) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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