구로구 구로동 107-4 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경12900
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 107-4 비즈트위트블루 제16층 제1607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12900 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 5,990만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '거리공원' 서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 다세대주택, 나홀로아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 중로각지에 접하여 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 대림역(지하철2, 7호선)이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남서측으로 가마산로 27길과 접하고 남동측으로 공원로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접함), 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.), 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상19층 건물 내 제16층 1607호로서 외벽: 복합판넬, 석재붙임 등 마감 창호: 샷시등 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 기본적인 전기설비, 개별난방설비, 승강기, 스프링클러, 소화전, 화재탐지, 주차시설 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 오피스텔, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
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