구로구 오류동 34-13 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2025타경14145
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 34-13 현대썬앤빌구로 제14층 제1412호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14145 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저가 | 6,720만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 오류동역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상17층 건 내 제14층 제1412호로서, (사용승인일: 2014-05-14) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 도시형생활주택, 업무시설, 제2종근린생활시설, 노유자시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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