구로구 구로동 180-3 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14197
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 180-3 도무스캠프 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14197 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 구로구 구로동 소재 '영서초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 준공업지역 내 아파트,연립주택,오피스텔 등 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선"구로 디지털 단지역"이 소재하는 등으로 대중교통편의성 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 포장된 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 도시지역, 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도: 해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상: 아… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평(스라브)지붕 9층건 중 제2층 제203호로서, 외벽: 외장벽재붙임 및 일부 석재 붙임, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단으로 부정형의 평지이며(북동측 인접 대지에 비하여는 다소 저지), 도시형생활 주택(단지형다세대) 및 업무시설 (오피스텔) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 기타 미상임. |
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