금천구 독산동 1009-8 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3140
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1009-8 후암타운 제102동 제6층 제604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3140 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 9,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '금천소방서' 서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장과 근거리에 지하철 1호선 독산역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 1009-8, 1009-57, 1009-58, 1009-59 : 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+ 건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인 : 2020.09.17.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 남동측 하향의 6필지 일단의 부정형 완경사 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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