구로구 구로동 98-14 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3356
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 98-14 마인드에코프라움 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3356 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 7,700만원 |
| 최저가 | 3억 160만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 '대림역(지하철 2호선 및 7호선)' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과 문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+ 건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.01.29.) - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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