구로구 구로동 44-5 오피스텔 경매

서울남부지방법원 2026타경4734

구로구 구로동 44-5 오피스텔 경매 물건 사진
소재지서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제7층 제712호
사건번호2026타경4734 서울남부지방법원
물건종류오피스텔
감정가1억 2,000만원
최저가1억 2,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호 한 편임.
토지형상/이용상태기호(1):본건 남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호(1):도시지역, 일반상업지역, 도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건 축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-52 4-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약 에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허 가구역(대…
건물의 구조기호(가):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제7층 제712호 건으로서,(사용승인일:2012.06.05.) 외벽 : 돌붙임마감 등, 창호 : 새시창호마감임.
이용상태기호(가):본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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