구로구 구로동 191-7 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2026타경4822
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 191-7 에이스테크노타워8 제8층 제801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4822 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 18억원 |
| 최저가 | 18억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선 '구로디지털단지역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 '구로디지털단지역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트평스라브 지붕 14층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2004-06-18) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공장으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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