양천구 신월동 420-8 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5066
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 420-8 영신트라움 제101동 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5066 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 2억 2,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교"북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남서측으로 지적도상 세로의 포장도로와 2면으로 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1; 도시지역,제2종일반주거지역(일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,진압표면구역<공항시설법>,상대보호구역(2025-01-10)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사기지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 제101동 내 제3층 제304호(사용승인일;2019.12.20.)로서 외벽;석재붙임 마감 창호;새쉬창호 입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(단지형다세대주택 (후첨'내부구조도"참조))으로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 도시가스설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,옥내소화전설비,승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 평탄한 지대내의 자체 평탄한 세장형의 토지로 공동주택(단지형다세대주택) 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계;미상입니다. |
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