양천구 신월동 131-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5104
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 131-2 그라비스 제101동 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5104 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 시내버스 정류장 등이 있어 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 38 미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책 지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호 구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 11층 건 내 제5층 제504호로서, 2018.12.17 사용승인 되었음. 외벽 : 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : 타일 붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 현황 및 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보시설, 주차장 등임. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계 미상임. |
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