금천구 독산동 301-15 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5428
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 301-15 제7층 제706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5428 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 2억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 301-15번지 소재 "세일중학교" 남측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2024-06-27) , 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-5… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 업무시설(오피스텔)으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 페인트 및 타일 붙임 창호 : 샷시창호임 |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 기계식주차설비 등 |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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