강북구 미아동 791-1741 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12191
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 791-1741 스카이빌 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12191 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 8,290만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동에 소재한 "솔샘고등학교" 북동측 인근에 소재한 「스카이빌] 공동주택(다세대주택) 내에 위치하며 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 출입이 가능하며 북측 솔매로에 마을버스 정류장이 위치하고 남측에 지하철 우이신설선의 "솔샘역"이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 북측으로 소로2류(폭 8m~10m) 의 솔매로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),고도지구(28m이하),소로2류(폭 8m~10m)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리크지붕 5층의 공동주택(다세대주택)으로 사용승인일은 2022년 10월 13일입니다. 외벽: 미장판넬 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있습니다. |
| 설비내역 | 위생,급탕,냉난방,승강기,소방 및 방재시설, 주차설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | 본건은 완경사지대에 위치한 세장형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄한 편입니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관련 : 미상 |
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