동대문구 장안동 372-5 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13913
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 372-5 장안뉴씨티 6층 602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13913 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,500만원 |
| 최저가 | 6,080만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북측 인근에 위치며 주위는 오피스텔 업무용빌딩, 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통 이용의 편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 광대로 및 남서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한 허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건내 6층 602호로서, 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시 창임. |
| 이용상태 | 아파트(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평탄한 토지로 집합건축물(아파트, 오피스텔, 제2종근린생활시설) 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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