동대문구 휘경동 377 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2026타경10002
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 휘경동 377 이문휘경지웰에스테이트 제근린생활시설씨동 제2층 제씨207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10002 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9억 500만원 |
| 최저가 | 9억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "외대앞역(지하철 1호선)" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 "외대앞역(지하철 1호선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 동측의 왕복 4차선 포장도로를 이용하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 제근린생활시설씨동 제2층 제씨207호로서, (사용승인일 : 2021.08.27.) 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(공실)로 이용 중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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