포천시 신읍동 242 위험물저장및처리시설 경매
의정부지방법원 2025타경73830
| 소재지 | 경기도 포천시 신읍동 242 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73830 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 위험물저장및처리시설 |
| 감정가 | 11억 4,901만원 |
| 최저가 | 5억 6,301만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원 포천병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 토지 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용(주유소 휴업 중) 건부지로 이용중임. 기호 2 토지 완경사 지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 북동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 토지 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 대로3류(폭 25m~30m) (2022-09-27)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부… |
| 건물의 구조 | 기호 3 : 조적조 경량철골조 스라브 판넬지붕(현황 조적조 스라브지붕) 1층건으로서, 외벽은 적벽돌쌓기 등 마감 내벽은 몰탈위 페인트 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 사무실 등으로 이용중임.(후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비와 전기시설 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 기호 2토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황 '나지' 상태임. / 공부상 "조적조 경량철골조 스라브 판넬지붕"으로 되어 있으나, 현황 '조적조 스라브지붕'임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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